占地2000亩5月开工!昆明的下一个“1903”要来了?

昆明市公共资源交易中心近日发布了《官渡区太和街道跨境合作先行区太和1903(官渡区太和街道和平路前卫营片区三旧改造连片开发项目工作指挥部)项目新增地块造价咨询服务招标公告》(以下简称《公告》)。

《公告》显示:太和1903项目将新增用地面积。新增地块位于官渡区太和街道辖区范围,面积约1015亩,总投资约166亿元。这意味着,太和1903项目的总用地面积从之前的约1049.9亩增加至约2065亩(约合137.7万平方米)。

公开资料显示:2021年5月,昆明市公共资源交易平台发布消息称:昆明瀚诺威投资有限公司中标官渡区太和街道和平路、前卫营片区三旧连片改造项目合作伙伴。

昆明瀚诺威投资有限公司是冠江集团的关联企业,而昆明商业地标之一——公园1903商圈,正是冠江集团打造的。这表示,太和1903将成为冠江集团在昆明继公园1903商圈之后,又一大手笔之作。

资料显示,太和1903项目位于昆明太和路。太和路曾是贯穿昆明市的南北通道,中国第一条跨境铁路滇越铁路的始发站和终到站,就在现在的太和铁路职工文化宫位置(滇越铁路昆明站南车房旧址),这里记载着昆明与滇越铁路深厚的历史渊源。

据悉,官渡区太和街道和平路、前卫营片区三旧连片改造项目,因滇越铁路于1903年开始修建、昆明网红地标公园1903项目等影响,故命名为太和1903。

此外,据冠江集团介绍,滇越铁路文化和太和路的历史渊源,将在太和1903项目的打造中发挥和释放。

具体来看,太和1903项目位于北京路南段,周边有北京路、环城南路、春城路、二环南路等城市主干道,地铁1、2号线从片区穿行而过,还有地铁3号线环绕在侧,交通便利;片区周边生活配套成熟,商业配套丰富。

项目地段优越,规模庞大,也意味着项目的开发难度大大增加。自2021年5月中标后,冠江集团迟迟未有实质性的推进动作。不过,作为昆明二环内面积超2000亩的大项目,如果顺利推进,对昆明来说无疑是个大利好。

2021年7月,昆明市公共资源交易平台发布的太和1903项目造价咨询服务招标公告显示,项目总投资约152亿元,总用地面积约1049.9亩。

如今,该项目总用地面积已增加至约2065亩,总投资金额达166亿元。此次用地增加,也是一个强烈的利好消息。

《公告》显示,太和1903项目新增地块位于官渡区太和街道辖区范围内,总用地面积约1015亩,总建筑面积约1204070.00平方米,总投资约166亿元,计划于今年5月30日开工,2028年5月30日完工。

D地块,从永胜路社区北至环城南路、南至昆明火车站、西至北京路、东至春城路。

另外,此次《公告》的发布也意味着,早在2018年就被列入昆明三旧改造连片开发改造计划中的和平路前卫营片区三旧连片改造项目,终于迎来新进展。

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